АдминистрацияОтдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района.
Адрес места нахождения: 404033, Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Октябрьская, д. 23, кабинет № 22.
График работы Отдела:
- понедельник - четверг с 8.00 до 17.00 час.;
- пятница – не приёмный день;
- перерыв с 12.00 до 13.00 час.;
- суббота, воскресенье - выходные дни.
контактный телефон 8(84494)6-18-61; 8(84494)6-22-74
Цели Отдела:
- увеличение доходов бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью;
- оптимизация структуры собственности в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста;
- вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления;
- повышение конкурентоспособности муниципальных предприятий, в отношении которых Отдел осуществляет функции и полномочия учредителя, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности путем содействия внутренним преобразованиям в них и прекращению выполнения несвойственных им функций;
- обеспечение эффективного управления, распоряжения имуществом, являющимся собственностью Николаевского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Николаевского муниципального района, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий, а также рационального использования муниципального имущества и земельных участков на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области.
Для реализации указанных целей Отдел решает следующие задачи:
- полная инвентаризация объектов муниципальной собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, разработка и реализация системы учета этих объектов и оформления прав на них;
- повышение эффективности управления муниципальным имуществом;
- обеспечение прав муниципального района как участника коммерческих и некоммерческих организаций;
- обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, за поступлением платежей от аренды имущества и земельных участков, а также контроль за деятельностью лиц, привлекаемых в качестве управляющих (руководителей предприятий и учреждений);
- обеспечение поступления дополнительных доходов в местный бюджет путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества.
Полномочия Отдела:
- осуществление управления и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района Волгоградской области, а так же земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района Волгоградской области, а также земельными участками на территории городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района Волгоградской области, государственная собственность на которые не разграничена;
- управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, и земельными участками в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
- разработка предложений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области;
- разработка проектов нормативно-правовых актов Николаевской районной Думы и администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области, направленных на правовое регулирование имущественных и земельных отношений;
- формирование и организация работы муниципального земельного контроля;
- осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Российской Федерации и органами местного самоуправления Волгоградской области по вопросам осуществления муниципального земельного контроля;
- осуществление учета объектов муниципальной собственности и ведение их Реестра;
- ведение учета договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и других договоров в сфере имущественных и земельных правоотношений;
- выполнение обязанностей, связанной с исполнением полномочий главного администратора доходов бюджета Николаевского муниципального района Волгоградской области, в том числе обеспечивает контроль за поступлением в бюджет Николаевского муниципального района Волгоградской области доходов от управления и распоряжения объектами, находящимися в муниципальной собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области;
- осуществление от имени администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области функций и полномочий учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий, утверждение их уставов, осуществление их реорганизации и ликвидации в установленном порядке, заключение, изменение и расторжение контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий;
- согласование решений о создании муниципальных учреждений Николаевского муниципального района Волгоградской области и их уставов, участие в ликвидации муниципальных учреждений;
- разработка программы приватизации (продажи) объектов муниципальной собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области и отчетов о ее исполнении в установленном порядке, подготовка проектов решения об условиях приватизации объектов муниципальной собственности, является организатором торгов по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- разработка прогнозного плана (программы) приобретения имущества в муниципальную собственность Николаевского муниципального района Волгоградской области на очередной финансовый год и подготовка отчета о его исполнении в установленном порядке;
- разработка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями;
- осуществление контроля за целевым использованием и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, в случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом принятие необходимых мер в соответствии с действующим законодательством;
- разработка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области по предоставлению, изъятию, изменению, уточнению площади земельных участков, продлению аренды, заключению договоров аренды и дополнительных соглашений с арендаторами;
- подготовка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области о согласовании совершения муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями гражданско-правовых сделок с принадлежащим им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом в соответствии с действующим законодательством;
- в соответствии с компетенцией, определенной действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Николаевского муниципального района Волгоградской области, осуществление контроля за отчетностью руководителей муниципальных предприятий, учреждений в части использования объектов муниципальной собственности предприятиями, учреждениями в соответствии с установленным порядком;
- разработка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области о передаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества, находящегося в муниципальной имущественной казне Николаевского муниципального района Волгоградской области;
- представление интересов Николаевского муниципального района Волгоградской области по совершению сделок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечение подготовки документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области на имущество и земельные участки;
- осуществление приема (приобретения) имущества в собственность Николаевского муниципального района Волгоградской области;
- заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, залога, доверительного управления и иных договоров в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, в случаях, установленных действующим законодательством;
- осуществление действий, направленных на формирование вновь образованных земельных участков, а также под объектами недвижимости, находящимися в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, и на государственную регистрацию права собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области на них;
- представление интересов Николаевского муниципального района Волгоградской области в органах управления юридических лиц, в уставных капиталах которых имеются доли (акции), находящиеся в муниципальной собственности муниципального района;
- передача на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным казенным предприятиям и муниципальным учреждениям муниципального имущества, необходимого для достижения ими своих уставных целей;
- в случаях, определенных действующим законодательством, выступает организатором проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества и земельных участков;
- выступает организатором торгов на право заключения договоров на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности;
- осуществление иных полномочий, установленных нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Николаевского муниципального района Волгоградской области, действующим законодательством.
