Главная Администрация

Отдел по управлению имуществом и землепользованию

Отдел по управлению имуществом и землепользованию каб №22

Начальник отдела – Пшеничная Людмила Николаевна,
консультант-юрисконсульт – Кривоусова Виктория Викторовна,
ведущий специалист по бухгалтерскому учету– Татур Мария Анатольевна,
ведущий специалист  - Стешенко Елена Сергеевна,
специалист 2 категории - Кадргалиева Асель Олеговна,
специалист 2 категории - Швец Екатерина Николаевна.

Контактные телефоны:
Начальнкиа отдела - 8(84494)6-18-61
Специалистов - 8(84494)6-22-74

Дни приема: понедельник - пятница..
Часы приема: с 8-00 до 12-00 с 13-00 до 17-00 ч.
Выходные дни: суббота, воскресенье.

Цели Отдела:

- увеличение доходов бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью;

- оптимизация структуры собственности в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста;

- вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления;

- повышение конкурентоспособности муниципальных предприятий, в отношении которых Отдел осуществляет функции и полномочия учредителя, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности путем содействия внутренним преобразованиям в них и прекращению выполнения несвойственных им функций;

- обеспечение эффективного управления, распоряжения имуществом, являющимся собственностью Николаевского муниципального района, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Николаевского муниципального района, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий, а также рационального использования муниципального имущества и земельных участков на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области.

 

Для реализации указанных целей Отдел решает следующие задачи:

- полная инвентаризация объектов муниципальной собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, разработка и реализация системы учета этих объектов и оформления прав на них;

- повышение эффективности управления муниципальным имуществом;

- обеспечение прав муниципального района как участника коммерческих и некоммерческих организаций;

- обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, за поступлением платежей от аренды имущества и земельных участков, а также контроль за деятельностью лиц, привлекаемых в качестве управляющих (руководителей предприятий и учреждений);

- обеспечение поступления дополнительных доходов в местный бюджет путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества.

 

Полномочия Отдела:

- управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, и земельными участками в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- разработка предложений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области;

- разработка проектов нормативно-правовых актов Николаевской районной Думы и администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области, направленных на правовое регулирование имущественных и земельных отношений;

- формирование и организация работы муниципального земельного контроля;

- осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Российской Федерации и органами местного самоуправления Волгоградской области по вопросам осуществления муниципального земельного контроля;

- осуществление учета объектов муниципальной собственности и ведение их Реестра;

- ведение учета договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и других договоров в сфере имущественных и земельных правоотношений;

- выполнение обязанностей, связанной с исполнением полномочий главного администратора доходов бюджета Николаевского муниципального района Волгоградской области, в том числе обеспечивает контроль за поступлением в бюджет Николаевского муниципального района Волгоградской области доходов от управления и распоряжения объектами, находящимися в муниципальной собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области;

- осуществление от имени администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области функций и полномочий учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий, утверждение их уставов, осуществление их реорганизации и ликвидации в установленном порядке, заключение, изменение и расторжение контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

- согласование решений о создании муниципальных учреждений Николаевского муниципального района Волгоградской области и их уставов, участие в ликвидации муниципальных учреждений;

- разработка программы приватизации (продажи) объектов муниципальной собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области и отчетов о ее исполнении в установленном порядке, подготовка проектов решения об условиях приватизации объектов муниципальной собственности, является организатором торгов по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- разработка прогнозного плана (программы) приобретения имущества в муниципальную собственность Николаевского муниципального района Волгоградской области на очередной финансовый год и подготовка отчета о его исполнении в установленном порядке;

- разработка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- осуществление контроля за целевым использованием и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, в случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом принятие необходимых мер в соответствии с действующим законодательством;

- разработка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области по предоставлению, изъятию, изменению, уточнению площади земельных участков, продлению аренды, заключению договоров аренды и дополнительных соглашений с арендаторами;

- подготовка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области о согласовании совершения муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями гражданско-правовых сделок с принадлежащим им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом в соответствии с действующим законодательством;

- в соответствии с компетенцией, определенной действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Николаевского муниципального района Волгоградской области, осуществление контроля за отчетностью руководителей муниципальных предприятий, учреждений в части использования объектов муниципальной собственности предприятиями, учреждениями в соответствии с установленным порядком;

- разработка проектов постановлений администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области о передаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества, находящегося в муниципальной имущественной казне Николаевского муниципального района Волгоградской области;

- представление интересов Николаевского муниципального района Волгоградской области по совершению сделок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечение подготовки документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области на имущество и земельные участки;

- осуществление приема (приобретения) имущества в собственность Николаевского муниципального района Волгоградской области;

- заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, залога, доверительного управления и иных договоров в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, в случаях, установленных действующим законодательством;

- осуществление действий, направленных на формирование вновь образованных земельных участков, а также под объектами недвижимости, находящимися в собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области, и на государственную регистрацию права собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области на них;

- представление интересов Николаевского муниципального района Волгоградской области в органах управления юридических лиц, в уставных капиталах которых имеются доли (акции), находящиеся в муниципальной собственности муниципального района;

- передача на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным казенным предприятиям и муниципальным учреждениям муниципального имущества, необходимого для достижения ими своих уставных целей;

- в случаях, определенных действующим законодательством, выступает организатором проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества и земельных участков;

- выступает организатором торгов на право заключения договоров на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности;

- осуществление иных полномочий, установленных нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Николаевского муниципального района Волгоградской области, действующим законодательством.