 С 1 января 2017 г. ряд положений Федерального закона от 06.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменил порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Информируем заинтересованных лиц о возможности предоставления в аренду нежилого помещения, общей площадью 119,4 кв.м., расположенного на 1 этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 14/2.
Согласно действующему законодательству, право собственности на любое недвижимое имущество возникает с момента его регистрации в Федеральной регистрационной службе. Владельцы незарегистрированных домов не могут полноценно распоряжаться своей собственностью, так как она юридически не существует. Неоформленный объект недвижимости нельзя продать, застраховать, передать по наследству или подарить, в том числе и частные домовладения, хозяйственные постройки.
 Земля является активным, особым, единственным, оригинальным и незаменимым средством производства в сельском хозяйстве. Она выступает как необходимая материальная предпосылка процесса труда, одним из важных вещественных факторов производства.
|
Администрация Николаевского муниципального района благодарит добросовестных арендаторов за своевременное и в полном объеме внесение текущих платежей за использование земельных участков. Надлежащая платежная дисциплина арендаторов позволяет повысить собственные доходы бюджета Николаевского муниципального района, которые, в первую очередь, направляются на решение социально значимых задач.
Также обращаемся к тем, кто не своевременно осуществляет оплату по договорам аренды земельных участков, и просим вносить платежи в установленный срок и в полном размере. Реквизиты для перечисления арендной платы размещены на официальном сайте администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области www.nikadm.ru, главное меню «Администрация», раздел «Информация отделов», подраздел «Отдел по управлению имуществом и землепользованию», файл «Реквизиты для оплаты».
За сведениями об арендных платежах (оплате задолженности, оплате текущих платежей, актах сверки по договорам аренды) Вам необходимо обратиться в отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 23, каб. №22, тел: 6-22-74.
 В рамках разъяснения необходимости регистрации права собственности на используемые объекты недвижимости хотелось бы отметить следующее: право собственности охраняется законом и позволяет распоряжаться имуществом по своему усмотрению – продавать, дарить, а также совершать иные действия в отношении своего имущества, в связи с чем установление данного права осуществляется прежде всего в интересах граждан.
Очень часто у граждан возникает вопрос о необходимости государственной регистрации прав на недвижимость, и часто выясняется, что гражданин построил либо приобрел объект недвижимости (жилой дом, земельный участок, гараж и др.) без оформления соответствующих документов, либо с оформлением документов (договоров купли продажи, дарения, актов на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию и др.), но не зарегистрировал свое право, как того требует действующее законодательство.
Администрация Николаевского муниципального района дополнительно информирует о продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Николаевского муниципального района, путем проведения аукциона (открытого по форме подачи предложений о цене):
В соответствии со статьей 65 Земельного Кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Земельный налог исчисляется физическим и юридическим лицам, имеющим в собственности, бессрочном пользовании или пожизненно наследуемом владении земельные участки:
- занятые индивидуальной жилой застройкой, индивидуальными гаражами;
- предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
- под многоквартирными жилыми домами;
- занятые иными объектами недвижимости;
|
С 1 февраля 2017 года каждый гражданин Российской Федерации может получить землю на Дальнем Востоке бесплатно. Такое право граждане получают в соответствии Федеральным законом о «Дальневосточном гектаре».
