В Николаевском районе с начала 2020 года, в рамках госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий" внедрен новый инструмент решения жилишной проблемы - программа "Сельская ипотека". Участие в программе дает возможность построить или приобрести дом с земельным участком на льнотных условиях: ипотечные кредиты предоставляются на срок до 25 лет под 2,7% годовых.
Возводить дом должна подрядная организация. Жилье должно быть обеспечено водо-, газо-, электроснабжением. Уполномоченными банками по реализации льготной программы являются: АО "Россельхозбанк", ПАО КБ "Центр-инвест", ПАО "Сбербанк России". Под действие сельской ипотеки попадают сельские территории и агломерации, в том числе г.Николаевск. Также, средства программы могут быть использованы для рефинансирования коммерческой ипотеки при условии, что кредитный договор на приобретение жилья на сельских территориях заключен не ранее 1 января 2020 года. Получатель кредита обязан внести не менее 10% от стоимости жилья, на приобретение которого берется кредит. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Главы К(Ф)Х, включенные в реестр Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств Волгоградской области, рассматриваются в приоритетном порядке. Имеется реальная возможность получить такую ипотеку в АО "Россельхозбанк", он готов до конца текущего года выделить на сельскую ипотеку 50 млрд.рублей. Николаевский район является активным участником программы, в рамках которой 6 местных жителей с начала 2020 года уже смогли приобрести жилье, 9 заявок одобрено и еще более 40 заявок находится на рассмотрении.
