ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ НИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Волгоградской области
от 13.04.2020 № 288
Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Николаевского муниципального района, муниципальной собственности городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Николаевского муниципального района Волгоградской области, Уставом городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района Волгоградской области, п о с т а н о в л я ю:
1. Установить, что продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Николаевского муниципального района, муниципальной собственности городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района (далее именуются – земельные участки), без проведения торгов осуществляется по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, законами Волгоградской области и настоящим постановлением.
2. Установить, что продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется:
1) гражданам и юридическим лицам – собственникам зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на таких земельных участках, по цене, равной:
а) 15 процентам от кадастровой стоимости земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (помещения в них), за исключением земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта;
б) 3 процентам от кадастровой стоимости земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта;
в) 2,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, указанных в подпунктах «а» и «б» настоящего пункта:
- находящихся на праве аренды, в случаях, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 июля 2012 г. в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
- образованных из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
2) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации – по цене, равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков;
3) некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, в случае образования земельных участков в результате раздела земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, - по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете «Заволжье» и на официальном сайте администрации Николаевского муниципального района www.nikadm.ru.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Николаевского муниципального района – начальника отдела по развитию сельскохозяйственного производства Битюкова В.А.
Глава Николаевского
муниципального района А.А.Гребенникова
