ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении 14.09.2020 г. аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (неразграниченной) собственности
1. Организатор аукциона: Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области
2. Уполномоченный орган: Администрация Николаевского муниципального района Волгоградской области.
3. Основание проведения аукциона.
Аукцион проводится на основании Постановления администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области № 491 от 14.07.2020 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (неразграниченной) собственности, расположенного на территории городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района Волгоградской области».
4. Место проведения аукциона - по адресу: Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 23а, каб. № 22.
5. Аукцион назначен на 14 сентября 2020 года на 10-00 часов.
6. Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного Кодекса».
7. Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
8. К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
9. Предметом аукциона является следующий земельный участок:
Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, площадью 5890 кв.м, с кадастровым номером 34:18:140501:1377, с разрешенным использованием – заправка транспортных средств, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, г. Николаевск, в 400 м на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: г. Николаевск, 1 мкр., д. 19.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 396 000 рублей.
Шаг аукциона – 11880 рублей, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 79200 рублей, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 36 (трицдать шесть) месяцев с даты заключения договора аренды.
10. Порядок приема заявок:
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
11. Задаток должен быть перечислен на счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счёт организатора торгов по следующим реквизитам:
расчетный счет 40302810900003000549 УФК по Волгоградской области (Администрация Николаевского муниципального района Волгоградской области л/с 05293028760), Отделение Волгоград г. Волгоград,
ИНН 3418100239,
КПП 341801001,
БИК 041806001,
КБК 90200000000000000510,
Код ОКТМО 18636000.
Назначение платежа: «Задаток для участия 14.09.2020 в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, Лот №….»
Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до «02» сентября 2020 года включительно к участию в аукционе не допускаются.
Начало приема заявок для участия в аукционе 01.08.2020 с 8 ч. 00 мин.
Окончание приема заявок для участия в аукционе 02.09.2020 до 17 ч. 00 мин.
12. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.
13. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
14. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
15. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области. Администрация Николаевского муниципального района возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
16. В отделе по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участка для осмотра его на местности. Получить информацию о земельном участке также возможно на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Николаевского муниципального района www.nikadm.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.
17. Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с которой можно ознакомиться в отделе по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области, в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
19. Протокол о результатах аукциона составляется отделом по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области, один экземпляр которого передается победителю аукциона.
20. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.
21. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
22. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 2) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.
23. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
24. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
25. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
26. Администрация Николаевского муниципального района Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
27. Аукцион проводится в следующем порядке:
аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;
аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";
после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;
каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;
после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;
если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;
по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;
до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.
Приложение:
Приложение № 1 (Заявка на участие).
Приложение № 2 (Проект договора).
