Извещение о проведении аукциона 25.03.2019 по продаже
права на заключение договора аренды земельных участков
1. Организатор аукциона: Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области
2. Уполномоченный орган: Администрация Николаевского муниципального района Волгоградской области.
3. Основание проведения аукциона.
Аукцион проводится на основании Постановления администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области № 39 от 25.01.2019 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности, расположенных на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области»
4. Место проведения аукциона - по адресу: Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 23а, каб. № 22.
5. Аукцион назначен на 25 марта 2019 года на 10-00 часов.
6. Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного Кодекса».
7. Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
8. К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
9. Предметом аукциона являются следующие земельные участки:
Лот № 1. - Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 590000 кв.м, с кадастровым номером 34:18:050005:177, с разрешенным использованием – производство сельскохозяйственной продукции, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Совхозского сельского поселения.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 14543 рубля 50 копеек.
Шаг аукциона – 436 рублей 30 копеек, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 2908 рублей 70 копеек, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 3 (три) года с даты заключения договора аренды.
Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, площадью 966 кв.м, с кадастровым номером 34:18:130001:1364, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, адресные ориентиры которого: обл. Волгоградская, р-н Николаевский, с. Очкуровка, ул. Степная, 1А.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 2319 рублей 50 копеек.
Шаг аукциона – 69 рублей 58 копеек, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 463 рубля 90 копеек, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 20 (двадцать) лет с даты заключения договора аренды.
Лот № 3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 265000 кв.м, с кадастровым номером 34:18:080008:92, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, п. Рулевой.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 38130 рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 1144 рубля 80 копеек, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 7632 рубля 00 копеек, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.
Лот № 4. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 367000 кв.м, с кадастровым номером 34:18:050005:1, с разрешенным использованием – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, в границах СПК «Николаевский» из земель районного фонда перераспределения.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 6811 рублей 52 копейки.
Шаг аукциона – 204 рубля 34 копейки, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 1362 рубля 30 копеек, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.
Лот № 5. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1565000 кв.м, с кадастровым номером 34:18:050005:189, с разрешенным использованием – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, в границах СПК «Николаевский» на территории Совхозского сельского поселения.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 34054 рубля 40 копеек.
Шаг аукциона – 1021 рубль 63 копейки, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 6810 рублей 88 копеек, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.
Лот № 6. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1325488 кв.м, с кадастровым номером 34:18:050005:205, с разрешенным использованием – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, с. Раздольное.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 40718 рублей 99 копеек.
Шаг аукциона – 1221 рубль 56 копеек, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 8143 рубля 79 копеек, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.
Лот № 7. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 662950 кв.м, с кадастровым номером 34:18:050005:2, с разрешенным использованием – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, с. Раздольное
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 21214 рублей 40 копеек.
Шаг аукциона – 636 рублей 43 копейки, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 4242 рубля 88 копеек, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.
Лот № 8. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1475 кв.м, с кадастровым номером 34:18:060002:672, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) Волгоградская область, Николаевский район, х. Новый Быт, ул. Новая, 4/1. Участок находится в 52 м на восток по направлению от ориентира.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 2137 рублей 58 копеек.
Шаг аукциона – 64 рубля 12 копеек, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 427 рублей 51 копейка, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 20 (двадцать) лет с даты заключения договора аренды.
Лот № 9. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 923440 кв.м, с кадастровым номером 34:18:050002:35, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) обл. Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Совхозского сельского поселения, в 16,6 км на северо-запад от с. Раздольное.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы – 31027 рублей 58 копеек.
Шаг аукциона – 930 рублей 82 копейки, что составляет 3% начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка – 6205 рублей 51 копейка, что составляет 20% от начального размера годовой арендной платы.
Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет с даты заключения договора аренды.
10. Порядок приема заявок:
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
11. Задаток должен быть перечислен на счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счёт организатора торгов по следующим реквизитам:
расчетный счет 40302810900003000549 УФК по Волгоградской области (Администрация Николаевского муниципального района Волгоградской области л/с 05293028760), Отделение Волгоград г. Волгоград,
ИНН 3418100239,
КПП 341801001,
БИК 041806001,
КБК 90200000000000000510,
Код ОКТМО 18636000.
Назначение платежа: «Задаток для участия 25.03.2019 в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, Лот №….»
В целях своевременности поступления задатков на счет администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области рекомендуем перечислять задатки не позднее 18.03.2019 г.
Начало приема заявок для участия в аукционе 11.02.2019 с 8 ч. 00 мин.
Окончание приема заявок для участия в аукционе 18.03.2018 до 17 ч. 00 мин.
12. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.
13. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
14. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
15. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области. Администрация Николаевского муниципального района возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
16. В отделе по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Николаевского муниципального района www.nikadm.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.
17. Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в отделе по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области, в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
19. Протокол о результатах аукциона составляется отделом по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области, один экземпляр которого передается победителю аукциона.
20. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.
21. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
22. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 2) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.
23. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
24. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
25. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
26. Администрация Николаевского муниципального района Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
27. Аукцион проводится в следующем порядке:
аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;
аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";
после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;
каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;
после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;
если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;
по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;
до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.
Приложение:
